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鲁培栓，松江律师事务所，现执业于上海华仕律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。鲁培栓从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
发起设立有限税务师事务所应当具备下列条件
有3名以上符合规定条件的发起人;
有10名以上专职从业人员,其中包括5名以上取得《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》者;
注册资本为人民币30万元以上;
有固定的办公场所和必要的设施;
事务所实行所长负责制,所长必须具有《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》,所长为事务所的法定代表人;
事务所不得冠以行业,部门等容易引起误解的名称字样,也不得直接冠以行政区域名或地名;
审批机关规定的其他条件。
申请设立事务所发起人的条件
1、取得《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》;
2、具有3年以上在事务所从事税务代理业务的经验和良好的职业道德记录;
3、为事务所的出资人;
4、不在其他单位从事获取工资等劳动报酬的工作;
5、年龄在65周岁以下;
6、审批机关规定的其他条件。
申请设立事务所出资人的条件
1、取得《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》;
2、在事务所执业,并且不在其他单位从事获取工资等劳动报酬工作;
3、审批机关规定的其他条件。
申请设立事务所的发起人应当向上海市注册税务师管理中心递交下列材料
《设立有限税务师事务所申请报告》;
事务所章程;
发起人简历、《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》原件和复印件,身份证原件和复印件;
出资人简历、《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》原件和复印件,身份证原件和复印件;
出资人协议书，协议书应当经过公证;
出资证明;
拟任所长人选的有关资料;
其他注册税务师身份证原件和复印件,《中华人民共和国注册税务师执业注册证书》原件和复印件;
办公场所的产权或使用权的有效证明文件;
事务所内部管理制度;
审批机关要求的其他材料。
事务所章程应当载明下列事项：
事务所名称和地址;
经营业务范围;
注册资本;
发起人,出资人的姓名;
出资人的权利和义务;
出资人的出资方式和出资额;
出资人变动出资的条件及方式;
法定代表人;
内部机构的设置及产生办法,职权,议事规则;
事务所的解散与清算办法;
其他需要规定的事项。
出资人协议书应当载明下列事项：
出资人的权利;
出资人应承担的;
出资方式,时间及金额;
变动出资的条件及方式;
审批机关要求的及出资人认为需要载明的其他事项。
事务所内部管理制度应当包括以下制度：
人事管理制度;
财务管理制度;
执业质量控制制度;
业务档案管理制度;
审批机关要求的及事务所认为需要制定的其他管理制度。
申请设立有限税务师事务所的审批程序
发起人向上海市注册税务师管理中心报送《申请报告》及有关材料;
上海市注册税务师管理中心收到《申请报告》及有关材料之日起20个工作日内初审完毕,初审同意的报国家税务总局注册税务师管理中心审批;
国家税务总局注册税务师管理中心接到报送的材料于20个工作日内审核作出批准或不批准的决定,下发批复文件;
上海市注册税务师管理中心自接到批复文件之日起10个工作日内通知发起人。
经批准设立的事务所自接到通知起20个工作日内,到上海市注册税务师管理中心领取事务所批复文件,并依照规定办理有关登记手续。
关于房产的问题一直是每个人都很重视的一点，特别是在家庭之间的赠与中，有很多的注意事项。这也是我们需要了解清楚了，才能避免出现一定的法律空子，造成一些不必要的损失。下面崂山区律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
二手房赠与过户的注意事项
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。
2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同;
3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
房产赠与过户手续
房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：
1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;
4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料;
5、赠与人将房屋交付受赠人。
房产赠与过户所需费用
在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0、3%~1%之间。
对于这点大家都明白了吧，在实际中我们需要了解的内容很多，特别是法律上的，只有法律的手段才能维护我们的合法权益。大家在进行赠与的时候也需要走正规的法律程序，才能有保证。如果您有其他问题想找律师咨询，欢迎咨询专业律师。